Стали известны условия выкупа муниципальной квартиры

Жилые помещения могут быть собственностью предприятий, компаний, могут быть в долевой или полной собственности у физических лиц, включая муниципальную собственность у государства. Как правило, муниципальная собственность выдается лицам, которые находятся на государственной службе, с ними составляется договор социального найма. Но такую недвижимость нельзя завещать, сдать в аренду или продать без разрешения собственника.

Условия получения муниципального жилья в собственность

Стать обладателем муниципальной квартиры можно с оформлением прав на приватизацию, которое еще не было использовано. При использовании права приватизации, недвижимость можно выкупить оп рыночной цене.

Для оформления договора потребуются следующие документы:

• Договор социальной аренды жилплощади.
• Заявление Департаменту жилищной политики.
• Нотариальная доверенность.
• Квитанции об оплате коммунальных счетов.
• Квитанции о перечислении денег за госпошлину во время регистрации.
• Постановление.
• Заявление для сдачи в ФУГРЦ.

В подаваемом в муниципалитет заявлении указывается желание выкупить недвижимость, находящуюся в его государственной собственности. На данное жилье должен быть договор социального найма. При использовании права приватизации без оплаты, к заявлению прикладывается подтверждающая справка. Также понадобится справка с места жительства, документ из кадастра на жилье, кадастровый план и справка о реальной стоимости. Вся документация выдается в БТИ после осмотра жилья инженером-техником. Основанием для проведения осмотра будет полученное заявление.

При покупке жилплощади у государства с оформлением права собственности на нескольких лиц одновременно, все зарегистрированные и проживающие в данной квартире обязаны обратиться в Департамент жилищной политики или составить доверенность на имя одного заявителя для представления их интересов. С помощью нотариальной доверенности он сможет подписываться от имени заявителей, выполнять юридические действия. При отсутствии согласия одного из прописанных людей на оформление права собственности, нужно взять письменный отказ и заверить его у нотариуса.

После проверки предоставленной документации составляется постановление с кадастровой стоимостью квартиры. После этого нужно оплатить стоимость жилья, добавить к пакету документов оплаченные квитанции.

Собственность на государственное жилье будет получено после выполнения всех процедур. Чтобы защититься от рисков, обращайтесь к услугам профессионалов.

Опытные специалисты компании занимаются срочным выкупом квартир на любых условиях с предоставлением рыночной стоимости.

https://realty-assistent.ru/

Подпишитесь на нас Вконтакте, Одноклассники