Правдивые новости России,
Украины, Беларуси и мира

Главная
В России В мире Украина Политика Аналитика Видео Война Карикатуры

Где покупать однокомнатную квартиру?

однокомнатная квартира

Квартира однокомнатного типа – это самый доступный вариант на рынке жилой недвижимости. Стоимость таких жилых площадок приемлема, а ассортимент включает десятки планировок. К данной категории можно отнести просторные студии, которые сегодня считаются трендом.

Покупка квартиры в новостройке – это приоритет. Дома, построенные более 20 лет назад, в большинстве нуждаются в капитальном ремонте. Кроме того, инженерная система, планировки подъездов и квартир не адаптированы к нуждам современного жителя. Поэтому лучше переплатить 200000-300000 и приобрести новое жилье.

Еще один аргумент в пользу новостроек – это перспективность продажи. Через пять лет такая квартира не только не упадет в цене, но и увеличится, что становится выгодной инвестицией.

По каким параметрам подбираются жилые комплексы?

Риелторы при поиске квартиры оценивают внешние и внутренние факторы. Внешние – это оснащение здания и микрорайона. К внутренним относятся характеристики непосредственно самой квартиры.

Среди внешних выделяются:

  • Характеристики приусадебной территории. В топовых жилой комплексах не предполагается парковок внутри двора. Это территория, которая дается под парк и детскую площадку, под места отдыха для жильцов.
  • Мусорный контейнер. Оптимально покупать жилье в комплексах, где мусорные контейнеры изолированы под землёй. Во-первых, это улучшает экологическую обстановку, а во-вторых, исключает формирование свалки.
  • Подъезды и лифты. Новый тренд – подъезды стеклянного типа, располагающиеся на одном уровне с тротуаром. Это в том числе увеличенные грузовые и пассажирские лифты, что подойдет для людей с ограниченными возможностями.
  • Транспортная доступность. Важно, чтобы жилой комплекс располагался рядом со станцией метро и с остановками общественного транспорта. На периферии это проблема: застройка комплексов ведется долго.
  • Этажность. Чем меньше этажей, тем лучше. Это предупреждает проблемы при поломке лифта и обеспечивает относительную тишину из-за минимального количества жителей.

Среди внутренних факторов можно выделить:

  • Инженерные системы. Дома с пластиковыми трубами и стеклопакетами – это приоритетно. Некоторые дома эконом-класса до сих пор оснащаются стальными соединениями. Такие решения быстро выходят из строя.
  • Характеристики лоджии. В эконом ЖК лоджия нуждается в тщательной модернизации. Как правило, это всего лишь пластиковая перегородка, стеклопакет холодного типа. Превратить лоджию в утепленную не получится.
  • Планировка. Преимущества новых домов перед старыми – это значительное увеличение кухни. При этом остальные комнаты не теряют в квадратуре и остаются просторными.
  • Стеновые перегородки. Эконом-комплексы нуждаются в шумоизоляции. Перегородки из газобетона легко пропускают малейший шум.

Почему лучше работать через посредника?

Сотрудничество с риелтором экономит время и средства. Если оплатить услуги риелтора, можно получить базу актуальных жилых площадок. Главное, что это лучшие квартиры в новостройках.

Это значит, что можно выбрать квартиру, которая изолирована от других. Такие квартиры располагаются рядом с пожарными выходами и лифтами на этаже. Получается, что с соседями соприкасается только одна стена.

Если искать самостоятельно, можно найти внешне привлекательно квартиру. Однако наверняка это будет студия или однокомнатная, у которой «нет» несущих стен. Это значит, что изолировать придется все стеновые перекрытия, чтобы добиться должного уровня шумоизоляции.

Подпишитесь на нас Вконтакте, Google plus, Одноклассники

337

Похожие новости
21 сентября 2018, 11:26
18 сентября 2018, 10:58
19 сентября 2018, 18:51

20 сентября 2018, 11:25
18 сентября 2018, 18:15
19 сентября 2018, 19:10

Новости партнеров
 
 

Выбор дня
24 сентября 2018, 00:39
24 сентября 2018, 00:39
24 сентября 2018, 00:54
24 сентября 2018, 04:09
24 сентября 2018, 00:54

Новости партнеров
 

Новости партнеров
 

Популярные новости
23 сентября 2018, 11:39
18 сентября 2018, 09:54
21 сентября 2018, 01:24
21 сентября 2018, 01:24
20 сентября 2018, 22:09
18 сентября 2018, 08:24
20 сентября 2018, 12:24